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Plan du 274 Av Général George S. Patton à Rennes
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Maison

274 Av Général George S. Patton

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
124 m²
Pièces
6
Terrain
421 m²
Historique des ventes
  1. 16 juin 2023

    124 m² · 6 pièces · terrain 421 m²

    414 200 €

    3 340 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation404 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 258 €/m²
4 432 €/m²médiane3 688 €/m²5 290 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 258 €/m², 26 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 710 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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