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Plan du 12 Rue Baudri de Bourgueil à Rennes
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Appartement

12 Rue Baudri de Bourgueil

Rennes, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
100 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 mars 2024

    100 m² · 4 pièces

    268 000 €

    2 680 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation273 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 730 €/m²
3 680 €/m²médiane4 412 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 730 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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