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Plan du 58 Rue Joseph et Gustave Lebreux à Râches
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Maison

58 Rue Joseph et Gustave Lebreux

Râches, Nord (59)

Surface
77 m²
Pièces
3
Terrain
208 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2021

    77 m² · 3 pièces · terrain 208 m²

    95 950 €

    1 246 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 182 €/m²
1 558 €/m²médiane1 307 €/m²1 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 182 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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