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Plan du 368 Rue de Baillon à Râches
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Maison

368 Rue de Baillon

Râches, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
3
Terrain
912 m²
Historique des ventes
  1. 18 juin 2021

    74 m² · 3 pièces · terrain 912 m²

    135 000 €

    1 824 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation127 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 716 €/m²
1 558 €/m²médiane1 307 €/m²1 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 716 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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