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Plan du 169 Rue de Baillon à Râches
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Maison

169 Rue de Baillon

Râches, Nord (59)

Surface
163 m²
Pièces
6
Terrain
556 m²
Historique des ventes
  1. 10 juillet 2024

    163 m² · 6 pièces · terrain 556 m²

    150 000 €

    920 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation153 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 939 €/m²
1 558 €/m²médiane1 307 €/m²1 942 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 939 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,6 % de la valeur estimée

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