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Plan du 2 Rue des Aubépines à Pradines
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Maison

2 Rue des Aubépines

Pradines, Lot (46)

Surface
89 m²
Pièces
5
Terrain
375 m²
Historique des ventes
  1. 23 octobre 2024

    89 m² · 5 pièces · terrain 375 m²

    190 000 €

    2 135 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation174 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 955 €/m²
1 849 €/m²médiane1 459 €/m²2 306 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 955 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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