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Plan du 44 Rue des Prés à Pléneuf-Val-André
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Maison

44 Rue des Prés

Pléneuf-Val-André, Côtes-d’Armor (22)

Surface
146 m²
Pièces
5
Terrain
401 m²
Historique des ventes
  1. 14 décembre 2023

    146 m² · 5 pièces · terrain 401 m²

    580 000 €

    3 973 €/m²

Estimation actuelle
Bas515 000 €Estimation576 000 €Haut635 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 945 €/m²
3 786 €/m²médiane3 084 €/m²4 491 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 945 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 440 – 1 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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