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Plan du 8T Rue Jean Nicot à Paris 7e Arrondissement
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Appartement

8T Rue Jean Nicot

Paris 7e Arrondissement, Paris (75)

Surface
162 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2022

    162 m² · 5 pièces

    2 133 050 €

    13 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 780 000 €Estimation2 010 000 €Haut2 240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 407 €/m²
14 065 €/m²médiane17 439 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 407 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

5 250 – 6 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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