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Plan du 44 Rue du Bac à Paris 7e Arrondissement
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Appartement

44 Rue du Bac

Paris 7e Arrondissement, Paris (75)

Surface
25
réelle
29
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 mars 2017

    25 · 2 pièces

    942 867 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface

    37 715 €/m²

Estimation actuelle

1 090 000 €

Vendu 942 867 € en mars 2017, 213 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Paris 7e Arrondissement est passé de 12 048 €/m² à 13 929 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 43 600 €/m²
13 915 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 43 600 €/m², 213 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

1,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,1 % de la valeur estimée

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