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Plan du 4 Cité Négrier à Paris 7e Arrondissement
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Appartement

4 Cité Négrier

Paris 7e Arrondissement, Paris (75)

Surface
33
réelle
34
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2019

    33 · 2 pièces

    420 000 €

    12 727 €/m²

Estimation actuelle

430 000 €

Vendu 420 000 € en septembre 2019, 6 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Paris 7e Arrondissement est passé de 13 600 €/m² à 13 929 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 13 030 €/m²
13 915 €/m²médiane11 750 €/m²17 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 030 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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