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Plan du 4 Cité Négrier à Paris 7e Arrondissement
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Appartement

4 Cité Négrier

Paris 7e Arrondissement, Paris (75)

Surface
27
réelle
29
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 mai 2019

    27 · 2 pièces

    384 400 €

    14 237 €/m²

Estimation actuelle

394 000 €

Vendu 384 400 € en mai 2019, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Paris 7e Arrondissement est passé de 13 600 €/m² à 13 929 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 14 593 €/m²
13 915 €/m²médiane11 750 €/m²17 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 14 593 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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