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Plan du 23 Rue Duvivier à Paris 7e Arrondissement
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Appartement

23 Rue Duvivier

Paris 7e Arrondissement, Paris (75)

Surface
52
réelle
55
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2020

    52 · 3 pièces

    868 565 €

    16 703 €/m²

Estimation actuelle

828 000 €

Vendu 868 565 € en juillet 2020, 14 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Paris 7e Arrondissement est passé de 14 616 €/m² à 13 929 €/m², soit une baisse de 5 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 15 923 €/m²
13 915 €/m²médiane11 750 €/m²17 263 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 15 923 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,7 % de la valeur estimée

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