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Plan du 74 Bd Saint-Germain à Paris 5e Arrondissement
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Appartement

74 Bd Saint-Germain

Paris 5e Arrondissement, Paris (75)

Surface
98 m²
réelle
92 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 10 juin 2021

    98 m² · 3 pièces

    1 245 000 €

    12 704 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 010 000 €Estimation1 150 000 €Haut1 290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 735 €/m²
11 821 €/m²médiane10 417 €/m²13 659 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 735 €/m², 1 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 020 – 3 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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