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Plan du 44 Rue Gay-Lussac à Paris 5e Arrondissement
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Appartement

44 Rue Gay-Lussac

Paris 5e Arrondissement, Paris (75)

Surface
90 m²
réelle
91 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2024

    90 m² · 4 pièces

    1 432 000 €

    15 911 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 310 000 €Estimation1 440 000 €Haut1 570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 16 000 €/m²
11 821 €/m²médiane10 417 €/m²13 659 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 16 000 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 770 – 3 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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