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Plan du 21 Rue des Épinettes à Paris 17e Arrondissement
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Appartement

21 Rue des Épinettes

Paris 17e Arrondissement, Paris (75)

Surface
46
réelle
48
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 février 2024

    46 · 3 pièces

    295 120 €

    6 416 €/m²

Estimation actuelle

296 000 €

Vendu 295 120 € en février 2024, 36 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian à Paris 17e Arrondissement est passé de 9 972 €/m² à 10 000 €/m², soit une hausse de 0 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 435 €/m²
10 000 €/m²médiane8 550 €/m²11 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 435 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 320 – 1 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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