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Plan du 21 Rue des Épinettes à Paris 17e Arrondissement
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Appartement

21 Rue des Épinettes

Paris 17e Arrondissement, Paris (75)

Surface
47
réelle
50
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2019

    47 · 2 pièces

    650 000 €

    13 830 €/m²

Estimation actuelle

619 000 €

Vendu 650 000 € en juillet 2019, 32 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Paris 17e Arrondissement est passé de 10 500 €/m² à 10 000 €/m², soit une baisse de 5 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 13 170 €/m²
10 000 €/m²médiane8 550 €/m²11 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 170 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 460 – 1 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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