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Plan du 13 Rue Stéphane Grappelli à Paris 17e Arrondissement
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Appartement

13 Rue Stéphane Grappelli

Paris 17e Arrondissement, Paris (75)

Surface
76
réelle
77
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 décembre 2021

    76 · 3 pièces

    615 000 €

    8 092 €/m²

Estimation actuelle

546 000 €

Vendu 615 000 € en décembre 2021, 28 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Paris 17e Arrondissement est passé de 11 271 €/m² à 10 000 €/m², soit une baisse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 184 €/m²
10 000 €/m²médiane8 550 €/m²11 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 184 €/m², 28 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 180 – 2 660 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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