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Plan du 45 Rue Vineuse à Paris 16e Arrondissement
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Appartement

45 Rue Vineuse

Paris 16e Arrondissement, Paris (75)

Surface
26
réelle
26
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 1 mars 2023

    26 · 1 pièce

    320 560 €

    12 329 €/m²

Estimation actuelle

308 000 €

Vendu 320 560 € en mars 2023, 9 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Paris 16e Arrondissement est passé de 11 297 €/m² à 10 857 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 846 €/m²
10 832 €/m²médiane9 231 €/m²12 727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 846 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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