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Plan du 45 Rue Vineuse à Paris 16e Arrondissement
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Appartement

45 Rue Vineuse

Paris 16e Arrondissement, Paris (75)

Surface
40
réelle
40
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2016

    40 · 2 pièces

    408 800 €

    10 220 €/m²

Estimation actuelle

501 000 €

Vendu 408 800 € en juillet 2016, 15 % au-dessus de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Paris 16e Arrondissement est passé de 8 867 €/m² à 10 857 €/m², soit une hausse de 22 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 525 €/m²
10 832 €/m²médiane9 231 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 525 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 280 – 1 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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