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Plan du 22 Av de l’Observatoire à Paris 14e Arrondissement
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Appartement

22 Av de l’Observatoire

Paris 14e Arrondissement, Paris (75)

Surface
120 m²
réelle
109 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2021

    120 m² · 4 pièces

    1 358 000 €

    11 317 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 050 000 €Estimation1 200 000 €Haut1 350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 10 000 €/m²
9 427 €/m²médiane8 252 €/m²10 681 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 10 000 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 260 – 3 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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