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Plan du 74 Av Parmentier à Paris 11e Arrondissement
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Appartement

74 Av Parmentier

Paris 11e Arrondissement, Paris (75)

Surface
100 m²
réelle
102 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 25 février 2022

    100 m² · 4 pièces

    700 000 €

    7 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas565 000 €Estimation639 000 €Haut710 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 390 €/m²
9 874 €/m²médiane8 750 €/m²11 080 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 390 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 740 – 3 350 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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