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Plan du 37 Rue Bréguet à Paris 11e Arrondissement
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Appartement

37 Rue Bréguet

Paris 11e Arrondissement, Paris (75)

Surface
13 m²
Pièces
1
Historique des ventes

  1. 10 septembre 2020

    13 m² · 1 pièce

    173 500 €

    13 346 €/m²

Estimation actuelle

156 000 €

Vendu 173 500 € en septembre 2020, 22 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Paris 11e Arrondissement est passé de 10 976 €/m² à 9 875 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 000 €/m²
9 875 €/m²médiane8 725 €/m²11 011 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 000 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

390 – 480 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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Médiane : 9 875 €/m²

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