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Plan du 23 Rue Alexandre Dumas à Paris 11e Arrondissement
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Appartement

23 Rue Alexandre Dumas

Paris 11e Arrondissement, Paris (75)

Surface
40 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 juin 2024

    40 m² · 2 pièces

    360 000 €

    9 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas330 000 €Estimation365 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 9 125 €/m²
9 874 €/m²médiane11 080 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 9 125 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 460 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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