9 Rue des Deux Gares

Paris 10e Arrondissement, Paris (75)

Surface

70 m²

réelle

64 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

29 avril 2016
70 m² · 3 pièces
472 700 €
6 753 €/m²

Estimation actuelle

560 000 €

Vendu 472 700 € en avril 2016, 13 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Paris 10e Arrondissement est passé de 7 780 €/m² à 9 222 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 8 000 €/m²

9 222 €/m²médiane10 571 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 000 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 900 – 2 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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