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Plan du 2B Rue Charles Gounod à Palaiseau
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Maison

2B Rue Charles Gounod

Palaiseau, Essonne (91)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
125 m²
Historique des ventes
  1. 26 septembre 2022

    90 m² · 4 pièces · terrain 125 m²

    329 000 €

    3 656 €/m²

Estimation actuelle
Bas255 000 €Estimation288 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 200 €/m²
4 599 €/m²médiane4 045 €/m²5 345 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 200 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 400 – 1 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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