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Plan du 53 Rue du Havet à Outreau
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Maison

53 Rue du Havet

Outreau, Pas-de-Calais (62)

Surface
280 m²
Pièces
7
Terrain
1497 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2024

    280 m² · 7 pièces · terrain 1497 m²

    351 190 €

    1 254 €/m²

Estimation actuelle
Bas335 000 €Estimation370 000 €Haut405 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 321 €/m²
1 718 €/m²médiane1 489 €/m²2 048 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 321 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 430 – 2 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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