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Plan du 48 Bd du 8 Mai à Outreau
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Maison

48 Bd du 8 Mai

Outreau, Pas-de-Calais (62)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
269 m²
Historique des ventes
  1. 31 décembre 2024

    71 m² · 4 pièces · terrain 269 m²

    120 000 €

    1 690 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation127 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 789 €/m²
1 718 €/m²médiane1 489 €/m²2 048 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 789 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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