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Plan du 789 Av de Vessy à Ornex
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Appartement

789 Av de Vessy

Ornex, Ain (01)

Surface
80 m²
réelle
82 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 3 mars 2022

    80 m² · 4 pièces

    370 950 €

    4 637 €/m²

Estimation actuelle

418 000 €

Vendu 370 950 € en mars 2022, 4 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Ornex est passé de 4 824 €/m² à 5 440 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 225 €/m²
5 393 €/m²médiane4 839 €/m²5 791 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 225 €/m², 3 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 070 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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