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  5. 80 Rue Magenta
Plan du 80 Rue Magenta à Orange
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Maison

80 Rue Magenta

Orange, Vaucluse (84)

Surface
87
réelle
87
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 8 juin 2018

    87 · 4 pièces

    191 900 €

    2 206 €/m²

Estimation actuelle

235 000 €

Vendu 191 900 € en juin 2018, 20 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Orange est passé de 1 841 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 23 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 701 €/m²
2 586 €/m²médiane2 213 €/m²3 044 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 701 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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