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  5. 62 Rue Magenta
Plan du 62 Rue Magenta à Orange
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Maison

62 Rue Magenta

Orange, Vaucluse (84)

Surface
80
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2022

    80 · 4 pièces

    215 400 €

    2 693 €/m²

Estimation actuelle

235 000 €

Vendu 215 400 € en novembre 2022, 30 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Orange est passé de 2 070 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 938 €/m²
2 586 €/m²médiane2 213 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 938 €/m², 14 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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