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Plan du 46 Rue Charles Aubry à Nueil-les-Aubiers
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Maison

46 Rue Charles Aubry

Nueil-les-Aubiers, Deux-Sèvres (79)

Surface
124 m²
Pièces
6
Terrain
368 m²
Historique des ventes
  1. 19 décembre 2023

    124 m² · 6 pièces · terrain 368 m²

    128 600 €

    1 037 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation149 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 202 €/m²
1 354 €/m²médiane1 002 €/m²1 635 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 202 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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