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Plan du 60 Av de la Victoire à Noirmoutier-en-l’Île
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Appartement

60 Av de la Victoire

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
45 m²
réelle
42 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 22 décembre 2017

    45 m² · 2 pièces

    171 500 €

    3 811 €/m²

Estimation actuelle

257 000 €

Vendu 171 500 € en décembre 2017, 11 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Noirmoutier-en-l’Île est passé de 3 446 €/m² à 5 155 €/m², soit une hausse de 50 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 711 €/m²
4 357 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 711 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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