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Plan du 44 Rue Pierre Monnier à Noirmoutier-en-l’Île
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Maison

44 Rue Pierre Monnier

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
110 m²
Pièces
6
Terrain
527 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2021

    110 m² · 6 pièces · terrain 527 m²

    480 000 €

    4 364 €/m²

Estimation actuelle
Bas475 000 €Estimation544 000 €Haut610 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 945 €/m²
5 155 €/m²médiane3 988 €/m²6 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 945 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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