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Plan du 31 Rue du Grand Mûrier à Noirmoutier-en-l’Île
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Maison

31 Rue du Grand Mûrier

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
110 m²
réelle
108 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 31 octobre 2023

    110 m² · 5 pièces

    542 000 €

    4 927 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation480 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 364 €/m²
5 155 €/m²médiane3 988 €/m²6 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 364 €/m², 15 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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