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Plan du 28 Rue du Fief l’Abbé à Noirmoutier-en-l’Île
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Maison

28 Rue du Fief l’Abbé

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
64 m²
Pièces
4
Terrain
326 m²
Historique des ventes
  1. 18 décembre 2023

    64 m² · 4 pièces · terrain 326 m²

    440 000 €

    6 875 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation390 000 €Haut430 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 094 €/m²
5 155 €/m²médiane3 988 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 094 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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