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Plan du 24A Rue du Fief l’Abbé à Noirmoutier-en-l’Île
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Maison

24A Rue du Fief l’Abbé

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
164 m²
Pièces
8
Terrain
538 m²
Historique des ventes
  1. 2 mars 2021

    164 m² · 8 pièces · terrain 538 m²

    533 100 €

    3 251 €/m²

Estimation actuelle
Bas530 000 €Estimation605 000 €Haut680 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 689 €/m²
5 155 €/m²médiane6 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 689 €/m², 28 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 820 – 2 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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