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Plan du 24 Rue du Fief l’Abbé à Noirmoutier-en-l’Île
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Maison

24 Rue du Fief l’Abbé

Noirmoutier-en-l’Île, Vendée (85)

Surface
98 m²
Pièces
5
Terrain
391 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2022

    98 m² · 5 pièces · terrain 391 m²

    380 000 €

    3 878 €/m²

Estimation actuelle
Bas315 000 €Estimation354 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 612 €/m²
5 155 €/m²médiane3 988 €/m²6 415 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 612 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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