Nieul-le-Dolent, Vendée (85)
14 décembre 2023
95 m² · 4 pièces · terrain 572 m²
290 000 €
3 053 €/m²
262 000 €
Vendu 290 000 € en décembre 2023, 32 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Nieul-le-Dolent est passé de 2 318 €/m² à 2 098 €/m², soit une baisse de 10 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 758 €/m², 33 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
720 – 880 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée
2 Imp Vasco de Gama
22 déc. 2025107 m² · 5 pièces · terrain 855 m²
38 Rue Arthur Chauvet
16 déc. 202584 m² · 6 pièces · terrain 717 m²
5469 Le Brochet
16 déc. 2025110 m² · 6 pièces
1 Rue du Semeur
10 déc. 2025120 m² · 5 pièces · terrain 970 m²
3 Rue Aimé Bureau
7 nov. 202571 m² · 3 pièces · terrain 257 m²
5314 La Bijonnière
20 oct. 2025176 m² · 7 pièces · terrain 7648 m²
13 Rue Arthur Chauvet
3 oct. 202594 m² · 3 pièces · terrain 486 m²
9001 La Guibretière
26 sept. 2025126 m² · 5 pièces · terrain 2240 m²
5547 La Guibretière
26 sept. 202546 m² · 1 pièce · terrain 161 m²
9 Rue Arthur Chauvet
15 sept. 202541 m² · 1 pièce · terrain 211 m²