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Plan du 12 Rue des Erables à Nieuil-l’Espoir
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Maison

12 Rue des Erables

Nieuil-l’Espoir, Vienne (86)

Surface
97 m²
Pièces
4
Terrain
811 m²
Historique des ventes
  1. 27 septembre 2022

    97 m² · 4 pièces · terrain 811 m²

    205 000 €

    2 113 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation225 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 320 €/m²
1 848 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 320 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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