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Plan du 9 Rue des Perrières à Nevers
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Maison

9 Rue des Perrières

Nevers, Nièvre (58)

Surface
329 m²
Pièces
10
Terrain
1435 m²
Historique des ventes
  1. 25 novembre 2022

    329 m² · 10 pièces · terrain 1435 m²

    485 000 €

    1 474 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation486 000 €Haut540 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 477 €/m²
1 230 €/m²médiane1 000 €/m²1 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 477 €/m², 20 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 690 – 3 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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