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Plan du 57 Rue de Marzy à Nevers
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Appartement

57 Rue de Marzy

Nevers, Nièvre (58)

Surface
61 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 4 janvier 2023

    61 m² · 3 pièces

    64 000 €

    1 049 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation60 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 984 €/m²
1 021 €/m²médiane818 €/m²1 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 984 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,7 % de la valeur estimée

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