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Plan du 4 Rue Raoul Follereau à Nevers
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Maison

4 Rue Raoul Follereau

Nevers, Nièvre (58)

Surface
81 m²
Pièces
4
Terrain
446 m²
Historique des ventes
  1. 14 janvier 2021

    81 m² · 4 pièces · terrain 446 m²

    72 900 €

    900 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 951 €/m²
1 230 €/m²médiane1 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 951 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 810 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,5 % de la valeur estimée

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