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Plan du 36 Rue de Vauzelles à Nevers
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Appartement

36 Rue de Vauzelles

Nevers, Nièvre (58)

Surface
47 m²
Pièces
2
Terrain
630 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2021

    47 m² · 2 pièces · terrain 630 m²

    42 610 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    907 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation45 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 957 €/m²
1 021 €/m²médiane818 €/m²1 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 957 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,9 % de la valeur estimée

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