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Plan du 35 Rue de Vauzelles à Nevers
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Appartement

35 Rue de Vauzelles

Nevers, Nièvre (58)

Surface
97 m²
réelle
98 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2023

    97 m² · 4 pièces

    90 000 €

    928 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 866 €/m²
1 021 €/m²médiane1 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 866 €/m², 15 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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