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Plan du 30 Rue de la Raie à Nevers
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Maison

30 Rue de la Raie

Nevers, Nièvre (58)

Surface
50 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2024

    50 m² · 2 pièces

    55 000 €

    1 100 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation55 000 €Haut60 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 100 €/m²
1 230 €/m²médiane1 000 €/m²1 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 100 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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