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Plan du 3 Rue des Perrières à Nevers
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Appartement

3 Rue des Perrières

Nevers, Nièvre (58)

Surface
121 m²
réelle
121 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 décembre 2024

    121 m² · 4 pièces

    198 218 €

    1 638 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation198 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 636 €/m²
1 021 €/m²médiane818 €/m²1 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 636 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 170 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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