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Plan du 20 Av General de Gaulle à Nevers
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Appartement

20 Av General de Gaulle

Nevers, Nièvre (58)

Surface
86 m²
réelle
80 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2023

    86 m² · 3 pièces

    94 000 €

    1 093 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 023 €/m²
1 021 €/m²médiane818 €/m²1 224 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 023 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,3 % de la valeur estimée

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