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Plan du 13B Rue des Chailloux à Nevers
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Maison

13B Rue des Chailloux

Nevers, Nièvre (58)

Surface
83 m²
Pièces
4
Terrain
310 m²
Historique des ventes
  1. 3 février 2023

    83 m² · 4 pièces · terrain 310 m²

    172 350 €

    2 077 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation162 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 952 €/m²
1 230 €/m²médiane1 000 €/m²1 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 952 €/m², 59 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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