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Plan du 10T Rue de l’Eperon à Nevers
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Maison

10T Rue de l’Eperon

Nevers, Nièvre (58)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
663 m²
Historique des ventes
  1. 5 janvier 2022

    38 m² · 2 pièces · terrain 663 m²

    30 000 €

    789 €/m²

Estimation actuelle
Bas25 000 €Estimation30 000 €Haut35 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 789 €/m²
1 230 €/m²médiane1 000 €/m²1 685 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 789 €/m², 36 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

310 – 380 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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