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Plan du 48 Rue d’Halluin à Neuville-en-Ferrain
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Maison

48 Rue d’Halluin

Neuville-en-Ferrain, Nord (59)

Surface
158 m²
Pièces
8
Terrain
274 m²
Historique des ventes
  1. 2 février 2024

    158 m² · 8 pièces · terrain 274 m²

    293 000 €

    1 854 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation319 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 019 €/m²
2 678 €/m²médiane2 285 €/m²2 957 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 019 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 550 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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